近日，苏锡通园区一宗工业用地《国有建设用地使用权挂牌出让公告》发布。不同于以往，此次公告同步公开了地块建设项目规划设计方案，这是苏锡通园区首宗“带方案挂牌”出让地块，也是今年全市首宗“带方案挂牌”的定制地。
“带方案挂牌”是对传统土地出让模式的重大革新。过去，企业在获取土地后，需要投入大量时间精力进行建设工程设计、明确运营方向、规划基础设施，致使企业无法做到拿地即开工。而此次苏锡通园区提前确定地块的建设方案、功能运营标准与基建要求，并将其作为土地出让的前置条件，助力企业拿地即开工。该宗地“带方案挂牌”和“拿地即发证”使该地块实现拿地即可同步领证，通过这种“零等待”的出让模式，让办事效率得到质的飞跃，让惠企政策红利切实落地。时间就是效益，项目早开工、早投产，就能早创经济效益，这不仅让企业切身感受到高效便捷的政务服务，更坚定了投资兴业的信心。
该地块为苏锡通园区重点打造的集约利用型示范地块，总面积 13.6万平方米，容积率达 3.3。地块内规划布局 3 栋厂房、锅炉房、仓库等建筑物，其中主厂房层数高达8层，通过立体空间开发与功能复合设计，实现土地资源的高效配置。这种土地集约利用方式通过改进设计、分层布局，从而优化城市土地利用结构，促进城镇用地效率的提高，推动城市良性发展。
展开剩余28%苏锡通园区将进一步推广“带方案挂牌”与“拿地即发证”结合等新用地模式，持续发挥示范引领作用，为园区项目建设提质增效，为区域经济高质量发展注入澎湃动力。
地块效果图
来源：苏锡通分局、南通发布
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